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虽然东土科技在公告中强调,2018年前三季度公司新增合同订单金额约8.5亿元,较上年同期增长33%;期末在手未执行订单金额7.7亿元,较上年同期增长40%。但公司营业收入仅增长7%也是不争的事实,同时也给东土科技未来业绩的增速打上了问号。《证券日报》记者查阅东土科技前三年的财报显示,2015年-2017年,公司前三季度的营业收入分别为1.88亿元、4.24亿元、5.2亿元,同比增长率分别为22.34%、125.69%、22.79%。

严跃进认为,结合西安等城市近期出台的政策,可以预计房价过快上涨城市政策收紧的可能性依然很大。同时,这也会影响今年三季度的市场交易,基本可以认为三季度房屋交易市场会有降温的特点,而到了四季度会有反弹的可能。然而,除了部分城市房地产政策收紧,记者注意到,国内不少城市也在特定区域放松了限购。南京市高淳区就是最近的一个例子,信息显示,在高淳区购房的外地人只需提供在南京的《居住证》或《劳动合同》即可开具购房证明,不需要近3年内累计2年社保或个税。

当然,在“房住不炒”等政策指引下,也有机构指出,未来调控政策城市分化将愈加明显,热点城市将加大房地产调控力度,库存压力较大的城市或将推动刚需释放,整体看全国房地产市场将保持稳健运营。西安调控新规受关注国家统计局最近公布的全国70城房价指数排行中,西安新建商品住宅价格指数环比增幅连续6个月排名第一,属于房价过快上涨的城市,亟需进行房价稳定;这被认为是西安此次出台房地产管控政策的重要背景。

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